NOTARISHUIS TIENEN, opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Hoegaarden, Glabbeek en Linter - Notarieel infokantoor voor alle verkoop uit de hand.

 

NOTARISHUIS TIENEN

opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Hoegaarden, Glabbeek en Linter - Notarieel infokantoor voor alle verkoop uit de hand.

 

NOTARISHUIS TIENEN

Grote Markt 2
3300 Tienen
Tel. (016) 82.13.14
Fax. (016) 82.38.09

BV BVBA
BTW BE 0442976432
RPR Leuven
Verzekeringen van het Notariaat cvba

UW WONING UIT DE HAND VERKOPEN? WIJ HELPEN U GRAAG!

...
 
 

Tot uw dienst

Tot uw dienst

 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 279.000

Huis
Meendijkstraat 32
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 292.000

Huis
Attenhovenstraat 85
3400 Landen

Uit de hand verkoop € 219.000

Huis
Grote Steenweg 225
3350 Drieslinter

Uit de hand verkoop € 159.000

Appartement
Minderbroedersstraat 21
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 349.000

Appartement
Ernest Ourystraat 48
3320 Hoegaarden

Uit de hand verkoop € 330.000

Huis
Bieststraat 65-69
3360 Lovenjoel

Uit de hand verkoop € 119.000

Grond
Hakendoverstraat 3
3350 Wommersom

Uit de hand verkoop € 135.000

Huis
Gilainstraat 28
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 98.000

Grond
Hauthem 76
3320 Hoegaarden

Uit de hand verkoop € 250.000

Huis
Hauthem 51
3320 Hoegaarden

Uit de hand verkoop € 139.000

Grond
Hannuitsesteenweg 223
3300 Bost

Uit de hand verkoop € 210.000

Huis
Wulmersumsesteenweg 220
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 165.000

Huis
Tiensestraat 64
3400 Landen

     
loader
 

20 november 2019

De erfenisregels zijn sinds 1 september 2018 grondig gewijzigd en dat heeft ook invloed op het erfrecht van de langstlevende partner. Een van de minder bekende nieuwigheden is het “wettelijk toegekend opvolgend vruchtgebruik”. Dat klinkt behoorlijk ingewikkeld, maar je komt er alles over te weten in onze notaristip.

Bron: Fednot

19 november 2019

Naar aanleiding van “de Week van de Ondernemer” onderzocht de Federatie van het Notariaat (Fednot) wat de impact is van het nieuwe Wetboek van vennootschappen en verenigingen (WVV) dat op 1 mei 2019 in werking trad.

Met die hervorming wil de overheid België aantrekkelijker maken voor Belgische en buitenlandse ondernemingen. Sinds 1 mei zijn de regels voor vennootschappen vereenvoudigd en kunnen de oprichters en aandeelhouders vrijer kiezen hoe ze hun vennootschap organiseren en besturen.
Uit de cijfers waarover Fednot beschikt, blijkt dat er de jongste zes maanden veel meer nieuwe ondernemingen zijn opgericht dan in de dezelfde periode vorig jaar.

In de periode van 17 mei 2019 tot en met 16 november 2019 werden er 15.568 nieuwe vennootschappen opgericht. Dat is een stijging met 31,4  procent tegenover de 11.850 vennootschappen die in dezelfde periode vorig jaar uit de startblokken schoten.

Dit bewijst dat de nieuwe regels tegemoet komen aan een reële behoefte van ondernemers om de spelregels in hun bedrijf te kneden naar hun specifieke wensen’, zegt notaris Ingmar De Kegel, woordvoerder van Notaris.be.

Bron: Fednot

18 november 2019

Na jaren veel gelach en tranen is het zover: jij en je partner zijn klaar om de stap te zetten naar een huwelijk. Je mag je nu de “verloofde” van iemand noemen. De getuigen zijn uitgekozen, de zoektocht naar een zaal en een trouwjurk kan beginnen. Maar moet je nog iets regelen, naast de afspraak bij het stadhuis? Misschien wel! Een huwelijkscontract sluiten met je partner kan voor jullie een wereld van verschil maken.

Trouwen… maar onder welk stelsel?
Het huwelijk laat belangrijke rechten en verplichtingen ontstaan tussen de huwelijkspartners. Het huwelijksvermogensrecht bepaalt de regels tussen huwelijkspartners. Elk huwelijk - dus ook deze zonder huwelijkscontract - valt onder een huwelijksvermogensstelsel, en is dus onderworpen aan bepaalde regels die een invloed hebben op het vermogen van de huwelijkspartners.

Het wettelijk stelsel
Koppels die trouwen zonder huwelijkscontract zijn getrouwd onder het wettelijk stelsel. In dit stelsel heeft elk van de huwelijkspartners een eigen vermogen. In dat eigen vermogen zitten de eigen aangekochte voorhuwelijkse goederen van de partners (bv. de woning die één van de partners al voor het huwelijk in eigendom had), de verkregen schenkingen, de erfenissen van de partners, maar bijvoorbeeld ook de eigen schulden van de partners (bv. de hypothecaire lening van één van de partners). Naast hun eigen vermogen, hebben de huwelijkspartners ook een gemeenschappelijk vermogen. Daarin zitten niet alleen de goederen die ze samen na het huwelijk hebben aangekocht, maar ook de goederen waarvan men niet kan bepalen of ze van de ene dan wel de andere partner zijn. Last but not least: In het gemeenschappelijk vermogen zitten ook de inkomsten van huwelijkspartners (de lonen, wedden, sommige uitkeringen…). Ook de huurgelden verkregen uit onroerende eigendommen behoren tot dat vermogen, zelfs als de verhuurde woning slechts eigendom is van één van de partners.

Wanneer is een huwelijkscontract interessant?
Veel huwelijkspartners kunnen zich perfect vinden in de regeling van het wettelijk stelsel. Het is een evenwichtige regeling. Toch zijn er koppels die willen afwijken van wat de wet voor hen regelt: ongeveer vier op de tien koppels kiest ervoor om te huwen mét een huwelijkscontract.

Zo zijn er veel partners die hun inkomsten heel bewust niet willen delen met elkaar of hun inkomsten niet samen willen beheren. Zij hebben de mogelijkheid om een huwelijkscontract op te stellen en te kiezen voor een stelstel van scheiding van goederen. Zeven op de tien koppels die vóór hun huwelijk een huwelijkscontract opstellen, kiest voor dit stelsel. Denk maar aan een koppel waarvan één partner een eigen zaak is gestart. Indien deze partner in het kader van zijn zelfstandige activiteit professionele schulden maakt, dan kan de scheiding van de inkomsten nuttig zijn. Professionele schuldeisers kunnen dan immers niet aan de inkomsten raken van zijn of haar partner. Een veiligheid voor wanneer de zaken wat minder goed zouden gaan. Daarnaast zijn er ook getrouwde koppels waarvan de partners elk al een vermogen hebben opgebouwd en elk eigen kinderen hebben. Het is denkbaar dat deze huwelijkspartners hun eigen inkomsten willen beheren en willen behouden. Bovendien kunnen de gevolgen van dit huwelijksvermogensstelsel getemperd en gecorrigeerd worden met bepaalde clausules. Kiezen is niet altijd verliezen bij het sluiten van huwelijkscontract. 

Het omgekeerde komt al wat minder voor: koppels die werkelijk alles gemeenschappelijk willen houden. Die geen eigen vermogen meer willen hebben. Het kan, maar het stelsel van de algehele gemeenschap zoals we dat noemen, komt in de praktijk nog nauwelijks voor.

Veel couranter zijn koppels die tevreden zijn met het wettelijk stelsel, maar dat stelsel toch willen verfijnen. Ook hiervoor moet je een huwelijkscontract opstellen. Ze willen bijvoorbeeld de woning waar één partner al eigenaar van was “gemeenschappelijk” maken, vaak met de bedoeling om daar specifieke bedingen aan te koppelen. Dat noemen we het conventioneel gemeenschapsstel. Een gefinetuned wettelijk stelsel als het ware, zodat de huwelijkspartners toch van enige flexibiliteit en bescherming genieten op momenten dat ze deze bescherming het meest nodig hebben: een echtscheiding of een overlijden van één van de partners.

Is een huwelijkscontract dan altijd een must?
Nee. Het antwoord op deze vraag hangt volledig af van je professionele plannen, van je vermogen, van je familiale samenstelling… kortom, van je levensomstandigheden. De ene situatie is de andere niet.

Wat wél van belang is, is om je situatie even te bekijken en erover na te denken. Het liefst nog vóór de huwelijksdatum. Akkoord, romantisch is het niet, maar door een huwelijkscontract op te stellen vóór je huwelijk, vermijd je onnodige kosten. Een huwelijkscontract tijdens je huwelijk opstellen of wijzigen gaat gepaard met meer formaliteiten, en is dus duurder. Durf deze zaken op tijd te bespreken met je partner. Is het moment aangebroken om een feestzaal te reserveren voor je huwelijk? Dan is wellicht ook het moment aangebroken om even een gesprek te hebben over een eventueel huwelijkscontract.

Ook Jos en Rosa uit Hotel Römantiek overwegen een huwelijkscontract te sluiten. Ontdek hier hun verhaal.

 

Bron: Fednot

 

NOTARISHUIS TIENEN

Grote Markt 2
3300 Tienen
Tel. (016) 82.13.14
Fax. (016) 82.38.09

BV BVBA
BTW BE 0442976432
RPR Leuven
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 
Historiek Route

Routebeschrijving

Parkeren mogelijk op de Grote Markt.

Historiek

Het NOTARISHUIS te Tienen is in 1990 opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Glabbeek, Hoegaarden en Linter

We verstrekken alle inlichtingen over en regelen het bezichtigen van onroerend goed dat via de notarissen  uit de hand te koop is.

Heeft u interesse in een woning, appartement of een bouwgrond welke te koop staat?   Of wenst u uw woning, appartement of bouwgrond met bijstand van uw eigen notaris uit de hand te verkopen?  Voor alle nodige informatie hierover kunt u bij uw notaris of in het NOTARISHUIS terecht.

BEL op  016/82.13.14  of  MAIL naar   info@notarishuistienen.be

 

 

Verlofperiodes