NOTARISHUIS TIENEN, opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Hoegaarden, Glabbeek en Linter - Notarieel infokantoor voor alle verkoop uit de hand.

 

NOTARISHUIS TIENEN

opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Hoegaarden, Glabbeek en Linter - Notarieel infokantoor voor alle verkoop uit de hand.

 

NOTARISHUIS TIENEN

Grote Markt 2
3300 Tienen
Tel. (016) 82.13.14
Fax. (016) 82.38.09

BV BVBA
BTW BE 0442976432
RPR Leuven
Verzekeringen van het Notariaat cvba

UW WONING UIT DE HAND VERKOPEN? WIJ HELPEN U GRAAG!

...
 
 

Tot uw dienst

Tot uw dienst

 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 289.000

Huis
Aarschotsesteenweg 676
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 185.000

Huis
Sint-Truidensesteenweg 126
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 130.000

Huis
Potterijstraat 49
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 142.000

Appartement
Kennedypark 26
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 149.000

Grond
Eendenstraat 20
3350 Drieslinter

Uit de hand verkoop € 89.000

Grond
Oude Weg
3300 Bost

Uit de hand verkoop € 135.000

Huis
Gilainstraat 139
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 219.000

Huis
Kumtichstraat 58
3300 Kumtich

Uit de hand verkoop € 319.000

Huis
Tiensesteenweg 98
3380 Bunsbeek

Uit de hand verkoop € 149.000

Huis
Zandstraat 4
3350 linter

Uit de hand verkoop € 259.000

Huis
Groenstraat 19
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 335.000

Huis
Schansstraat 104f
3470 Kortenaken

Uit de hand verkoop € 165.000

Huis
Neerwindenstraat 31
3400 Neerwinden

Uit de hand verkoop € 365.000

Huis
Zuurbemde 56
3380 Glabbeek

 

16 november 2018

Vanaf volgend jaar wordt het mogelijk om een bedrijf op te richten zonder dat de ondernemer bij de oprichting 6.200 euro op een geblokkeerde rekening moet storten. Op zich geen reden om de oprichting van een vennootschap uit te stellen.

Volgend jaar, wellicht op 1 mei 2019, treedt het nieuwe wetboek van vennootschappen en verenigingen in werking. Vanaf dan wordt de besloten vennootschap (afgekort: de BV) dé vennootschapsvorm bij uitstek.
Een BV is een rechtspersoon met een eigen vermogen dat afgescheiden is van het privévermogen van de ondernemer. Zo kan de oprichter zijn privévermogen beschermen, mocht zijn bedrijf later schulden torsen.
De mogelijkheid om het privévermogen af te schermen tegen de schuldeisers van het bedrijf,  bestaat nu ook al. Starters kunnen nu een BVBA  (of een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid) oprichten. Die is vergelijkbaar met de toekomstige BV.

Geen minimumkapitaal
Maar er is een belangrijk verschil. Als de starter in de toekomst een BV wil oprichten, dan moet hij geen minimumkapitaal meer storten. Als de ondernemer nu een BVBA opricht, dan moet hij bij de oprichting 18.550 euro beloven aan zijn bedrijf waarvan hij minstens 6.200 euro effectief moet blokkeren op een rekening bij een bank. Die som kan zijn BVBA daarna wel aanwenden om investeringen te doen of om de eerste kosten te betalen.
In een BV moet de oprichter enkel inbrengen wat hij echt nodig heeft.
Verder wordt het volgend jaar mogelijk om een idee, knowhow of zelfs arbeidstijd in een BV in te brengen, ook al is het vaak moeilijk om op die inbreng een waarde te kleven. Nu kan dat niet.
Tot slot zal de notaris meer mogelijkheden krijgen om de statuten van het bedrijf aan te passen aan de wensen van de oprichter. Zo kan de oprichter in de statuten voorzien dat zijn aandelen altijd meer stemrechten zullen opleveren dan de aandelen van latere aandeelhouders, zoals bijvoorbeeld de kinderen. Het nieuwe wetboek vennootschappen biedt veel meer mogelijkheden voor wie een bedrijf opricht.

Wachten of niet?
Het kan dus interessant zijn om te wachten met de oprichting van een vennootschap tot wanneer de nieuwe regels van kracht worden. Het enkele feit dat de oprichter geen minimumkapitaal meer moet storten, is echter geen goede reden om te talmen.
Want de oprichting van een bedrijf vergt altijd een financiële buffer.

De oprichter van een vennootschap moet altijd een financieel plan opstellen. Meer nog, die belangrijke verplichting wordt volgend jaar nog aangescherpt. In dat plan moet de ondernemer een schatting maken van de inkomsten en de uitgaven van zijn bedrijf voor een periode van minstens twee jaar na de oprichting. De starter moet goed nadenken over de vraag hoe zijn bedrijf de schulden de eerste twee jaar zal betalen.
Als de starter niet genoeg middelen voorziet om die eerste jaren financieel te overbruggen, riskeert hij bij faillissement persoonlijk op te draaien voor de schulden van zijn onderneming. Ook de banken, bij wie de starter aanklopt voor een krediet, zullen voldoende waarborgen eisen voordat ze een krediet toestaan. De kredietverstrekkers lopen liever geen risico. Daarom vergt de oprichting van een bedrijf nog altijd een financiële reserve.

Rol van de notaris
Ondernemers die hierover deskundig advies wensen, kunnen aankloppen bij de notaris. De notaris moet het financieel plan trouwens bewaren.
De notaris kan de starter adviseren over de vraag of de oprichting van een vennootschap in zijn specifieke situatie wenselijk is en/of vanaf wanneer. Is de oprichter gehuwd, dan zal de notaris rekening houden met de gevolgen voor het huwelijksstelsel.
De notaris brengt de behoeften van de ondernemer in kaart en stelt de statuten op. De notaris moet de statuten vastleggen in de oprichtingsakte. Tot slot zorgt hij via het zogenaamde eDepot voor de neerlegging op de ondernemingsrechtbank en de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad.

Bron: Fednot

15 november 2018

Tijdens de eerste jaarhelft werden er in de kustgemeenten minder woningen en appartementen verkocht dan in dezelfde periode een jaar eerder (-3,5%).

De gemiddelde prijs voor een appartement daalde met 1,4 procent tegenover 2017 tot 261.295 euro. Het is voor het eerst sinds 2014 dat de gemiddelde prijs een terugval kent ten opzichte van het jaar ervoor.
De gemiddelde prijs voor een dijkappartement klokte af op 327.583 euro, een groei van 0,7 procent tegenover 2017 en 66.000 euro meer dan de gemiddelde prijs voor een flat in de badplaatsen.

Wie een appartement wil aan de dijk, betaalt daar gemiddeld een kwart meer voor dan de gemiddelde prijs voor een appartement in heel de kustgemeente.

Bron: Fednot

14 november 2018

De Belgische notarissen lanceren een chatbot, zeg maar een virtuele gesprekspartner om (aanstaande) echtgenoten te sensibiliseren over de voordelen van goede afspraken over hun vermogen.

Bent u van plan om in het huwelijksbootje te stappen en weet u niet of u een huwelijkscontract moet sluiten? Of wil u meer uitleg over de bestaande huwelijksstelsels? Geen nood!
Notaris.be lanceert hierover een chatbot, een virtuele vraag en antwoorddienst. Het concept is simpel: u beantwoordt online een reeks vragen waarna de chatbot u meteen informeert over de mogelijkheden om de vermogensrechtelijke aspecten van uw huwelijk te regelen.
Is een stelsel van scheiding van goederen een goede optie? Of toch maar kiezen voor het wettelijk stelsel en samen met uw partner ook een gemeenschappelijk vermogen opbouwen, ….?

Hoe werkt de chatbot?
Het volstaat naar de website www.notaris.be te surfen,  en daar de rubriek ‘Huwen en samenwonen’ aan te klikken om bij deze virtuele assistent terecht te komen.
U hoeft geen uren te surfen op zoek naar de juiste antwoorden. Dankzij de chatbot biedt Notaris.be u meteen, 24 op 24 uur en 7 dagen op 7, de correcte informatie.

Belang
Door goede afspraken te maken voor of tijdens het huwelijk, kunt u veel ellende vermijden bij het overlijden van uw huwelijkspartner of als het huwelijk toch spaak zou lopen.
De chatbot is een aanzet voor (toekomstige) huwelijkspartners om stil te staan bij de verschillende mogelijkheden zodat ze een meer bewuste keuze maken voor hun huwelijksstelsel.
Bovendien is deze innoverende chatbot helemaal “up to date”. Op 1 september zijn het huwelijksvermogensrecht en het erfrecht ingrijpend gewijzigd. De virtuele gesprekspartner van Notaris.be is precies in het licht van deze belangrijke hervormingen ontwikkeld.
Aan de chatbot zijn ook linken gekoppeld die u verwijzen naar sites, brochures en infofiches van Notaris.be met nog meer informatie over de verschillende huwelijksstelsels.

Bron: Fednot

 

NOTARISHUIS TIENEN

Grote Markt 2
3300 Tienen
Tel. (016) 82.13.14
Fax. (016) 82.38.09

BV BVBA
BTW BE 0442976432
RPR Leuven
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 
Historiek Route

Routebeschrijving

Parkeren mogelijk op de Grote Markt.

Historiek

Het NOTARISHUIS te Tienen is in 1990 opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Glabbeek, Hoegaarden en Linter

We verstrekken alle inlichtingen over en regelen het bezichtigen van onroerend goed dat via de notarissen  uit de hand te koop is.

Heeft u interesse in een woning, appartement of een bouwgrond welke te koop staat?   Of wenst u uw woning, appartement of bouwgrond met bijstand van uw eigen notaris uit de hand te verkopen?  Voor alle nodige informatie hierover kunt u bij uw notaris of in het NOTARISHUIS terecht.

BEL op  016/82.13.14  of  MAIL naar   info@notarishuistienen.be

 

 

Verlofperiodes