NOTARISHUIS TIENEN, opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Hoegaarden, Glabbeek en Linter - Notarieel infokantoor voor alle verkoop uit de hand.

 

NOTARISHUIS TIENEN

opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Hoegaarden, Glabbeek en Linter - Notarieel infokantoor voor alle verkoop uit de hand.

 

NOTARISHUIS TIENEN

Grote Markt 2
3300 Tienen
Tel. (016) 82.13.14
Fax. (016) 82.38.09

BV BVBA
BTW BE 0442976432
RPR Leuven
Verzekeringen van het Notariaat cvba

UW WONING UIT DE HAND VERKOPEN? WIJ HELPEN U GRAAG!

...
 
 

Tot uw dienst

Tot uw dienst

 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 299.000

Huis
Hauthem 51
3320 Hoegaarden

Uit de hand verkoop € 145.000

Grond
Hannuitsesteenweg 223
3300 Bost

Uit de hand verkoop € 210.000

Huis
Wulmersumsesteenweg 220
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 179.000

Huis
Tiensestraat 64
3400 Landen

Uit de hand verkoop € 149.000

Grond
Eendenstraat 20
3350 Drieslinter

Uit de hand verkoop € 239.000

Huis
Grote Steenweg 81
3350 Linter

Uit de hand verkoop € 125.000

Huis
Konijnenbergstraat 64
3300 Goetsenhoven

Uit de hand verkoop € 345.000

Grond
Bieststraat 65-69
3360 Lovenjoel

Uit de hand verkoop € 125.000

Grond
Meerstraat
3300 Goetsenhoven

Uit de hand verkoop € 279.000

Huis
Geldenakenstraat 66
3350 Overhespen

Uit de hand verkoop € 239.000

Huis
Verbindingsstraat 19
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 144.000

Appartement
Park Nieuwen Hove 29
3300 Tienen

Uit de hand verkoop € 199.000

Huis
Kwadeplasstraat 45
3350 Neerlinter

     
loader
 

20 juni 2019

De Federatie van het Notariaat (Fednot) is genomineerd voor de Corporate IT Awards 2019, de meest prestigieuze prijs voor IT-ontwikkelingen in België. Deze nominatie is een bekroning voor de digitale tools die Fednot recent heeft ontwikkeld.

In september 2018 lanceerde Fednot het online-verkoopplatform Biddit. Dankzij dit platform moeten kandidaat-kopers zich niet meer verplaatsen naar een verkoopzaal om een bod uit te brengen op de woning van hun dromen. Biddit groeide op enkele maanden tijd uit tot een onverhoopt succes. Fednot lanceerde onlangs ook eStox, een elektronisch effectenregister. Deze revolutionaire ontwikkeling in de ondernemingswereld maakt komaf met alle nadelen van “papieren aandelenregisters”.  Het zijn maar enkele voorbeelden van de IT-projecten waaraan de federatie werkt. Zo zet Fednot ook volop in op artificiële intelligentie.

Op 21 oktober wordt de winnaar bekend gemaakt, op de CIO Leadership Summit in Genval. Jaarlijks worden de meest dynamische ondernemingen en overheden in Belgiê op het vlak van IT voor deze prijs genomineerd. Fednot is dan ook verheugd om tot de genomineerden te behoren.

Bron: Fednot

19 juni 2019

Sinds 15 juni gelden er in Vlaanderen soepeler voorwaarden om gebruik te maken van de gratis verzekering gewaarborgd wonen. Zelfstandigen kunnen er voortaan gebruik van maken als ze de activiteiten onvrijwillig moeten stopzetten en het daardoor moeilijk krijgen om een hypothecair krediet af te lossen. Ook uitzendkrachten komen voortaan in aanmerking.

Wie een hypothecaire lening afsluit voor het kopen, bouwen of verbouwen van een woning kan zich met de verzekering gewaarborgd wonen kosteloos verzekeren tegen inkomensverlies door plotse werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

De premies voor deze verzekering worden betaald door de Vlaamse overheid. Voor de kredietnemer is de verzekering gratis.

Toch wordt de verzekering niet altijd onderschreven, hoewel de notarissen en de kredietgevers wel op deze mogelijkheid wijzen. “Het bestaan van de verzekering staat vaak standaard in de koop- of de kredietakte vermeld”, zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be.

Sinds 15 juni is de dekking uitgebreid tot zelfstandigen die de activiteiten onvrijwillig moeten stopzetten door bijvoorbeeld een faillissement. Tot nu was een tussenkomst alleen mogelijk voor zelfstandigen die langdurig ziek (of ‘arbeidsongeschikt’) werden.

Verder zijn de tewerkstellingsvoorwaarden versoepeld. Tot nu moest de aanvrager in de 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag ononderbroken tewerkgesteld zijn. Voortaan mag de tewerkstelling gedurende die periode maximaal tien dagen onderbroken zijn. Wie in het jaar voor de aanvraag van werk verandert en gedurende maximaal 10 dagen niet was verbonden door een arbeidsovereenkomst, kan de verzekering nu ook afsluiten.

Ook is de verzekering voortaan mogelijk voor wie op datum van de aanvraag uitzendarbeid verricht.
Wie de verzekering afsluit, is beschermd tegen inkomensverlies. Afhankelijk van de omstandigheden, verleent de Vlaamse overheid een tussenkomst tot maximaal 600 euro per maand gedurende hooguit 36 maanden.

Het enige wat de kredietnemer moet doen, is tijdig een aanvraag indienen. En dat kan tot één jaar vanaf de eerste datum van de geldopname van de lening. Andere voorwaarde is dat de kredietnemer geen tweede woning of een andere woning in vruchtgebruik mag hebben.

De verzekering geldt voor woningen waarvan de verkoopprijs niet hoger is dan 320.000 euro (of niet hoger is dan 368.000 euro in bepaalde gemeenten in Vlaams-Brabant). Volgens cijfers van de Federatie van het Notariaat werden vorig jaar 76 procent van de woningen in Vlaanderen tegen maximaal 320.000 euro verkocht. Dit impliceert dat veel kopers voor de verzekering in aanmerking komen.

Bron: Fednot

17 juni 2019

Het is een vaak voorkomend misverstand dat successieplanning enkel weggelegd is voor de grote vermogens. Of enkel nuttig is om zware belastingen te vermijden. Niets is minder waar. De overdracht van je vermogen plannen, belangt iedereen aan. We schotelen 4 redenen voor.

1. De wet kiest van wie je erft
Niet iedereen heeft een groot vermogen, maar iedereen heeft een vermogen. Uiteraard wil je dat dit in de juiste handen belandt. Het erfrecht werkt met bepaalde ‘orden’ waarbij een bepaalde orde de vorige uitsluit. Bepaalde mensen komen dus eerst in aanmerking om te erven. Kom je goed overeen met je kinderen, broers/zussen of ouders? Dan vormt deze wettelijke volgorde vaak geen probleem.

Maar dat is niet altijd het geval. Sommige ouders hebben geen contact met (één van) hun kinderen. Anderen willen hun broer of zus in geen geval laten erven. Bovendien is een ‘bloedband’ niet alles. Misschien wil je wel meer nalaten aan je samenwonende partner?

In al deze gevallen is een bezoek bij de notaris de moeite waard. Met een testament doorbreek je de wettelijke volgorde. Zo laat je meer of minder na aan specifieke personen, ongeacht hoe groot je vermogen is. Natuurlijk zijn er wettelijke beperkingen en grenzen. Je notaris informeert je graag.  

2. Schenken is fiscaal voordelig
Met een schenking geef je tijdens je leven een deel van je vermogen door aan een fiscaal gunstig tarief. Voor de begunstigde betekent dat een financieel duwtje in de rug. En je verkleint het na te laten vermogen. Daardoor is de verschuldigde erfbelasting lager. Op www.notaris.be raadpleeg en vergelijk je de tarieven.

Maar zich ‘uitkleden voor het slapengaan’ is niet voor iedereen evident. Een stuk van je vermogen bij leven doorgeven, doe je doordacht. Afhankelijk van de situatie zal je notaris je aanraden om te schenken met voorbehoud van vruchtgebruik, waardoor je verder in het geschonken goed kan wonen. Je kan ook schenken, maar toch bepaalde inkomsten of de zeggenschap behouden.

Schenkingen moeten ‘op maat’ zijn. De beslissing om te schenken bespreek je daarom best op voorhand met de notaris. Hij of zij weegt verschillende aspecten tegen elkaar af zodat je een bewuste keuze maakt.

3. Successieplanning draait niet enkel rond geld
Je successie plannen betekent anticiperen op de toekomst. Met maximale bescherming tegen onverwachte gebeurtenissen.

Zo kan je bijvoorbeeld een zorgvolmacht opstellen. Daarmee bepaal je op voorhand de regels over het beheer van je vermogen én de zorg van je persoon voor het geval je dat op een dag zelf niet meer kan doen (bv. door een ongeval).

Met een testament druk je ook bepaalde wensen uit, die niet meteen iets te maken hebben met je vermogen. Bijvoorbeeld de voogdij van je kinderen.

Als zelfstandige in een éénmanszaak (zonder vennootschap) ben je dan weer gebaat bij een ‘verklaring van onbeslagbaarheid van de gezinswoning’. Bij een financiële tegenslag is je gezinswoning dankzij deze akte beschermd tegen beslag van schuldeisers.

De sporen en wensen die je nalaat, hebben met andere woorden niet altijd te maken met geld. Een regeling bij de notaris draait ook rond bescherming en gemoedsrust.

4. Iedereen beleeft sleutelmomenten
Een huis kopen is waarschijnlijk de belangrijkste investering van je leven. Een onderneming oprichten heeft gevolgen op jouw vermogen en dat van je partner. En huwen is meer dan een woning delen. Je wordt immers erfgenaam van elkaar. Deze momenten van intens geluk vereisen echter ook wat denkwerk.

De notaris helpt je om deze momenten te kaderen in een beschermend geheel. En dat is nodig. We denken er natuurlijk niet graag over na, maar het kan mislopen. Denk maar aan een ernstige ziekte, relatiebreuk, familieruzie of financiële tegenslag. Het lot maakt geen onderscheid tussen rijk en arm.

Vandaar dat notariële akten en regelingen wél een verschil maken. Genieten van de mooie momenten, begint met het anticiperen op de slechte. Want geef toe: op beide oren slapen en weten dat alles tot in de puntjes geregeld is … Dát is de grootste luxe, toch?

Bron: Fednot

 

NOTARISHUIS TIENEN

Grote Markt 2
3300 Tienen
Tel. (016) 82.13.14
Fax. (016) 82.38.09

BV BVBA
BTW BE 0442976432
RPR Leuven
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 
Historiek Route

Routebeschrijving

Parkeren mogelijk op de Grote Markt.

Historiek

Het NOTARISHUIS te Tienen is in 1990 opgericht door alle notarissen van Tienen, Boutersem, Glabbeek, Hoegaarden en Linter

We verstrekken alle inlichtingen over en regelen het bezichtigen van onroerend goed dat via de notarissen  uit de hand te koop is.

Heeft u interesse in een woning, appartement of een bouwgrond welke te koop staat?   Of wenst u uw woning, appartement of bouwgrond met bijstand van uw eigen notaris uit de hand te verkopen?  Voor alle nodige informatie hierover kunt u bij uw notaris of in het NOTARISHUIS terecht.

BEL op  016/82.13.14  of  MAIL naar   info@notarishuistienen.be

 

 

Verlofperiodes